wgn

Dom bliźniak na sprzedaż Smolec

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Smolec

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD010-3504

Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, nowy dom 149 m2, sprzedaż.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI OPŁACANE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim podwyższonym, posadowiony na działce o powierzchni 330m2. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej kostką brukową, z pełną infrastrukturą oświetleniową, wodną, kanalizacyjną i gazową.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 149 m2, garaż w bryle budynku. W części rekreacyjnej taras ok. 30 mkw, kameralny ogród oraz wybrukowany teren przed frontem budynku.

Oferta dotyczy budynku B

Układ pomieszczeń;

Parter o powierzchni 81,49 m2; przestronny salon 40,05 m2, kuchnia 8,4m2, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, wc, garaż w bryle budynku 18,7 m2.

Piętro o powierzchni 68,15 m2; 3 sypialnie po ok.16 m2, garderoba, łazienka 9,7 m2, przedpokój 6,95 m2.

Suma powierzchni piętra po podłodze: 78,29 m2

Strych: jako dodatkowa przestrzeń / schowek

Standard wykończenia:

Dom oddawany w standardzie deweloperskim zamkniętym podwyższonym: tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, stolarka okienna PVC, brama garażowa automatyczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplenie połaci dachowych, ściany działowe murowane, parapety zewnętrzne, ogrodzenia z siatki.

Konstrukcja budynku:

- Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25- Ściany działowe pustak ceramiczny POROTHERM12

- Stropy żelbetowe typu Terriva

- Schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na pierwszą kondygnację

- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (nowoczesny kształt).

- Ocieplenie dachu wełną mineralną.

- Tynki maszynowe.

- Elewacja: styropian, tynk strukturalny.

- Rynny, wykończenie kominów, podbitka dachowa.

- Stolarka okienna PVC (pakiet trzy szybowy)

- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze.

- Brama garażowa automatyczna

- Odwodnienie budynków rozprowadzenie wody opadowej na ternie działki

Instalacja WOD/ KAN (miejska)/ GAZ (sieciowy);

- Cała instalacja oparta na produktach i rozwiązaniach firmy VIESSMANN. Piec kondensacyjny ze 100 litrowym zasobnikiem wody Vitodens 100- W.

- Wkład kominowy ze stali nierdzewnej.

- Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego w łazience na piętrze z osobnym zaworem sterującym.

- Zewnętrzny zawór czerpalny wody.

Instalacja elektryczna:

- Wraz z osprzętem (gniazdka, włączniki),

Zagospodarowanie terenu wokoło:

- Bruk na podjeździe, ogrodzenie siatkowe dookoła działki.

- Taras i podest wejściowy betonowe.

- Prywatny parking dla mieszkańców obok budynku.

Cena 649 000 zł.

Smolec to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnej okolicy, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia. Lokalizacja z szybkim dojazdem do AOW i autostrady A4. Dla niezmotoryzowanych mieszkańców komunikację z centrum Wrocławia gwarantuje nowoczesna linia szybkiej Kolei Dolnośląskiej.

Smolec to miejscowość z bogatą i nowoczesną infrastrukturą: nowa szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, duża wielofunkcyjna hala sportowa ( tenis ziemny, squash, badminton, fitness, siłownia, restauracja ), dyskonty spożywcze: Biedronka oraz Dino a także liczne inne punktu handlowo usługowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia dla niezmotoryzowanych mieszkańców.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 820,14 zł/m²

Licznik odsłon: 245

tel. 723 8
kom.: 71 33 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Smolec
649 000
Cena /m² 4 082
Rodzaj dom bliźniak
Rynek pierwotny
Powierzchnia 159 m²
Powierzchnia działki 330 m²
Ilość pokoi 4
Ilość kondygnacji 2
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach inne
Stan techniczny deweloperskie

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Commercial

Małgorzata Pakuła

e-mail: m.pakula@wgn.pl

tel.: 723 800 707

tel.kom.: 71 337 84 14

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Smolec - aktualne oferty

Dom wolnostojący na sprzedaż Smolec

Dom wolnostojący

Smolec

500 m²

2 600 000 zł

Dom bliźniak na sprzedaż Smolec

Dom bliźniak na

Smolec

159 m²

649 000 zł

Dom bliźniak na sprzedaż Smolec

Dom bliźniak na

Smolec

159 m²

649 000 zł

Willa na sprzedaż Smolec

Willa na sprzedaż

Smolec Smolec

490.11 m²

2 900 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies