wgn

Dom bliźniak na sprzedaż Smolec

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Smolec

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD010-3497

Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, dom, sprzedaż.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI OPŁACANE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim podwyższonym, posadowiony na działce o powierzchni 330m2. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej kostką brukową, z pełną infrastrukturą oświetleniową, wodną, kanalizacyjną i gazową.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 149 m2, garaż w bryle budynku. W części rekreacyjnej taras ok. 30 mkw, kameralny ogród oraz wybrukowany teren przed frontem budynku.

Oferta dotyczy budynku A.

Rozkład pomieszczeń;

Parter o powierzchni 81,49 m2; przestronny salon 40,05 m2, kuchnia 8,4m2, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, wc, garaż w bryle budynku 18,7 m2.

Piętro o powierzchni 68,15 m2; 3 sypialnie po ok.16 m2, garderoba, łazienka 9,7 m2, przedpokój 6,95 m2.

Suma powierzchni piętra po podłodze: 78,29 m2

Strych: jako dodatkowa przestrzeń / schowek

Standard wykończenia:

Dom oddawany w standardzie deweloperskim zamkniętym podwyższonym: tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, posadzki cementowe, stolarka okienna PVC, brama garażowa automatyczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplenie połaci dachowych, ściany działowe murowane, parapety zewnętrzne, ogrodzenia z siatki.

Konstrukcja budynku:

- Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25- Ściany działowe pustak ceramiczny POROTHERM12

- Stropy żelbetowe typu Terriva

- Schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na pierwszą kondygnację

- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (nowoczesny kształt).

- Ocieplenie dachu wełną mineralną.

- Tynki maszynowe.

- Elewacja: styropian, tynk strukturalny.

- Rynny, wykończenie kominów, podbitka dachowa.

- Stolarka okienna PVC (pakiet trzy szybowy)

- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze.

- Brama garażowa automatyczna

- Odwodnienie budynków rozprowadzenie wody opadowej na ternie działki

Instalacja WOD/ KAN (miejska)/ GAZ (sieciowy);

- Cała instalacja oparta na produktach i rozwiązaniach firmy VIESSMANN. Piec kondensacyjny ze 100 litrowym zasobnikiem wody Vitodens 100- W.

- Wkład kominowy ze stali nierdzewnej.

- Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego w łazience na piętrze z osobnym zaworem sterującym.

- Zewnętrzny zawór czerpalny wody.

Instalacja elektryczna:

- Wraz z osprzętem (gniazdka, włączniki),

Zagospodarowanie terenu wokoło:

- Bruk na podjeździe, ogrodzenie siatkowe dookoła działki.

- Taras i podest wejściowy betonowe.

- Prywatny parking dla mieszkańców obok budynku.

Cena 679 000 zł

Smolec to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnej okolicy, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia. Lokalizacja z szybkim dojazdem do AOW i autostrady A4. Dla niezmotoryzowanych mieszkańców komunikację z centrum Wrocławia gwarantuje nowoczesna linia szybkiej Kolei Dolnośląskiej.

Smolec to miejscowość z bogatą i nowoczesną infrastrukturą: nowa szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, duża wielofunkcyjna hala sportowa ( tenis ziemny, squash, badminton, fitness, siłownia, restauracja ), dyskonty spożywcze: Biedronka oraz Dino a także liczne inne punktu handlowo usługowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia dla niezmotoryzowanych mieszkańców.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 935,23 zł/m²

Licznik odsłon: 96

tel. 723 8
kom.: 71 33 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Smolec
679 000
Cena /m² 4 270
Rodzaj dom bliźniak
Rynek pierwotny
Powierzchnia 159 m²
Powierzchnia działki 330 m²
Ilość pokoi 4
Ilość kondygnacji 2
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach inne
Stan techniczny deweloperskie

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Commercial

Małgorzata Pakuła

e-mail: m.pakula@wgn.pl

tel.: 723 800 707

tel.kom.: 71 337 84 14

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Podobne oferty

Dom bliźniak na sprzedaż Smolec

Dom bliźniak na

Smolec

159 m²

679 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies